Главная | Защита прав потребителя | Что выбрать дарственную или завещание

Дарственная или завещание на квартиру — что выбрать?


Author notarius 0 Дарственная или завещание — два основных способа передачи недвижимости близким людям.

Удивительно, но факт! Договор дарения является видом двусторонней сделки, где выступает с одной стороны владелец собственности, с другой стороны, конкретное лицо, которое принимает собственность и все права с ней связанные безвозмездно. Согласие супруга, если собственность квартира совместная.

Оба документа имеют свои юридические особенности. Исключить риск злоупотребления распоряжением имуществом может своевременное обращение за консультацией к опытным юристам.

что выбрать дарственную или завещание быть

Они проводят подробные консультации по правовым сделкам и помогают в выборе лучшего варианта для передачи недвижимости. Дарственная Документ составляется дарителем или лицом, которое действует по специальному доверительному документу.

Удивительно, но факт! Права дарителя на имущество прекращаются с того момента, когда соответствующий договор вступил в силу. Договор дарения может вступить в силу уже с момента его заключения.

С целью его оформления нужно предоставить паспорт, правоустанавливающие документы на недвижимость, техпаспорт и выписку об оценочной стоимости. Подпись дарственной собственником недвижимости лишает его имеющихся прав на неё, как и его правопреемников, которые не имеют права выдвигать требования на отписанное имущество. Договор дарения заверяют в нотариальной конторе по желанию, но он подлежит обязательной государственной регистрации. Признать сделку недействительной можно исключительно в ходе судебного разбирательства, где важно привести аргументы, что даритель подписывал документ в принудительном порядке, либо не осознавал последствия предстоящей сделки.

Близкие родственники дарителя — дети, родители, супруг, сёстры, братья, бабушки, дедушки, внуки — не платят налог с недвижимости, полученной по договору дарения.

Как сделать правильный выбор

Завещание Имеет право на оформление такого документа исключительно завещатель имущества. Доверенность в данном случае законом не предусмотрена. Завещание должно быть нотариально заверенным. Обычно для этого достаточно одного паспорта завещателя, но если нотариус сомневается в его дееспособности, он вправе требовать медицинскую справку о состоянии психического здоровья. Завещание в некоторых случаях заверяется главным врачом медицинского учреждения, командиром воинской части или иными лицами, занимающими руководящую должность, в том случае, если завещатель не имеет возможности лично явиться к нотариусу.

Удивительно, но факт! При этом вполне может случиться так, что наследник, указанный в завещании, ничего по нему не получит в конечном итоге, так как остальные наследники оспорят документ в суде. Справка о членах семьи если прописаны на жилой площади, являющейся предметом дарения.

Недвижимость находится в распоряжении завещателя. Он имеет право продавать её, передавать в аренду, передавать в залог, дарить, а также аннулировать завещательный документ по личному желанию в любое время.

Оформление завещания

Нетрудоспособные члены семьи завещателя, не включённые в наследство, могут через суд получить полагающуюся им долю. Остальные правопреемники также посредством судебного разбирательства могут доказать недееспособность завещателя или факт принудительного оформления документа.

указал что выбрать дарственную или завещание думал Олвин

При аннулировании завещания, наследство делится между правопреемниками в установленном законом порядке. Наследство не облагается налогом, уплачивается лишь госпошлина за оформление необходимых бумаг и услуги, предоставленные в нотконторе.

Читайте также:

  • Бизнес идеи для малого бизнеса в курортном городе
  • Что нужно для днк
  • Можно ли вернуть деньги за бракованный товар
  • Консультация юриста

    yogadeti24.ru