Главная | Наследовательное право | Ипотека в дании процентная ставка

Европейские банки предлагают отрицательные ставки по ипотеке


Первым банком, который перешел к отрицательным ставкам по кредитам, стал Nordea Bank.

Удивительно, но факт! Европейский ЦБ предпринял новый виток ослабления своей политики на заседании 10 марта этого года. В то же время аналитики считают, что банки не станут мириться с отрицательными ставками.

Дело было в Дании еще в начале прошлого года. Об этом, в частности, не так давно сообщало издание Het Neuwsblad. Указанные ситуации возникают по кредитам с плавающей процентной ставкой это в основном ипотечные кредиты , зависящей от ключевых и межбанковских ставок, поясняет Наталья Павлунина, начальник управления розничных продуктов департамента розничного бизнеса Локо-банка. При достижении, например, ключевой ставкой отрицательных значений процентная ставка по кредиту также становится отрицательной.

Соответственно, если при этом ряд банков в своих кредитных договорах привязали клиентские ставки к Euribor, то получается, что уже не клиент банку, а банк должен платить клиенту за то, что выдал ему кредит.

ипотека в дании процентная ставка увидел собственный

Отрицательные значения ставок на межбанковском рынке и весь феномен отрицательных ставок в целом являются следствием проводимой Европейским ЦБ а также центробанками других развитых стран сверхмягкой денежно-кредитной политики. Европейский центробанк и Банк Японии с помощью отрицательных ставок пытаются стимулировать экономику.

Европейский ЦБ предпринял новый виток ослабления своей политики на заседании 10 марта этого года. Глава Марио Драги де-факто не исключил введения и отрицательной ключевой ставки.

Nav view search

Отрицательная ставка по депозитам должна в идеале стимулировать коммерческие банки больше кредитовать, а не копить деньги на счетах в ЦБ. На практике все выходит не так гладко.

ипотека в дании процентная ставка как

Население не тратит, а сберегает, но все чаще предпочитает хранить деньги на счетах до востребования это требует от банков иметь большой объем ликвидности, что невыгодно или вообще держит их дома в виде наличных. Инфляция не растет в еврозоне в этом году уже неоднократно фиксировалась дефляция , поскольку дешевые энергоносители тянут потребительские цены вниз.

Алан Гринспен, экс-глава ФРС, в одном из своих интервью Bloomberg отмечал, что отрицательные ставки ведут к сокращению объемов капзатрат, а низкие инвестиции не позволяют увеличивать производительность труда. Как результат — низкие темпы роста экономики. Банки вынуждены вкладывать деньги в высоколиквидные гособлигации, но их доходность зачастую также отрицательная.

Немецкий журнал Der Spiegel приводит такие данные. Получается замкнутый круг, который ведет только к падению доходов в банковской системе. Российские аналитики также не видят ничего хорошего в отрицательных ставках. Константин Петров полагает, что текущая финансовая политика искусственного экономического стимулирования за счет сверхнизких ставок и наращивания денежной массы в условиях снижения реального производства ведет не к инфляции, а к дефляции и продолжению спекулятивного роста на фондовых рынках, где концентрируется избыточная ликвидность.

Банки приплатят за ипотеку

Это может негативно отразиться на устойчивости банков и вместо стимулирования экономического роста привести лишь к затяжной стагнации. Но глобально отрицательные ставки создают определенные риски, в том числе они вынуждают банки корректировать подход к риск-менеджменту, увеличивая экспозицию на риск для того, чтобы компенсировать снижение доходов от падения ставок и разместить избыточную ликвидность, отмечает он.

В то же время аналитики считают, что банки не станут мириться с отрицательными ставками.

ипотека в дании процентная ставка экспресс-тротуар

Дмитрий Монастыршин обращает внимание на то, что, поскольку для банков развитых стран появилась возможность привлекать средства от клиентов и регуляторов по отрицательным ставкам, банкам удается сохранить маржу по клиентским договорам, даже если ставка по ним уходит в минус. При этом стоит обратить внимание, что даже при отрицательных ставках по кредиту клиенту, скорее всего, придется платить банку небольшую сумму помимо основного долга за счет наличия комиссий за обслуживание. По ее словам, ряд европейских банков уже дополнили свои условия ипотечного кредитования, зафиксировав минимально возможное значение ставки по кредитам, а также обратились к регулирующим органам для разъяснений и возможности изменения законодательства.

Единственный вопрос, на который пока нет ответа, заключается в том, как будет существовать финансовая система, если ЕЦБ и другие регуляторы продолжат смягчать свою денежно-кредитную политику, а инфляция и экономика не восстановятся.

Читайте также:

  • Приказ о денежном взыскании с работника образец
  • Образец договора купли продажи квартиры полученную в наследство
  • Образец договор купли продажи расчет на расчет счет как прописать
  • Является ли работник пенсионного фонда рф госслужащии
  • Кто круче следователь или оперуполномоченный
  • Консультация юриста

    yogadeti24.ru